Découvrez l'Expertise de Maxime Tardif
Le Pro de la Copropriété Indivise
Explorez les solutions innovantes de Maxime Tardif, un leader reconnu dans le domaine de la copropriété indivise.
Découvrez comment son expertise peut transformer vos projets immobiliers.
COPROPRIÉTÉ DIVISE ET INDIVISE COMMENT S’Y RETROUVER ET TRANSFORMER ?
Depuis plus de 20 ans que l’Équipe Tardif évolue dans le courtage immobilier et dans l’investissement immobilier. La copropriété ça nous connait pour avoir procédé personnellement a de nombreuses conversions et pour nos clients.
Le pro de la copropriété indivise
l’achat d’une propriété sur la rue Aird qu’il a convertie en trois unités distinctes. Cette expérience lui a permis de maîtriser les aspects pratiques de ce type d’investissement. La copropriété indivise connaît une croissance au Québec depuis l’adoption de la loi 16, qui a complexifié la gestion des copropriétés divises.
Épisode 9 du podcast « Les machines » investissement immobilier
On aborde les complexités et les opportunités de l’investissement immobilier, en se concentrant particulièrement sur la copropriété indivise. Il souligne l’importance d’une formation adéquate, d’une bonne gestion, et d’une convention d’indivision claire.
Maxime Tardif, Jamais immobile
Transition vers l’immobilier
Ancien policier ayant réalisé plusieurs transactions immobilières, Maxime Tardif a suivi une formation à distance pour devenir courtier. Il a obtenu son permis en juillet 2006 et rejoint Proprio Direct, se concentrant sur le secteur Hochelaga-Maisonneuve où il a acheté un triplex. Après sept ans à combiner les deux carrières, il s’est consacré entièrement à l’immobilier, motivé par le désir de passer plus de temps avec sa fille.
MA PREMIÈRE CONVERSION DE COPROPRIÉTÉ INDIVISE
En tant qu’expert en copropriété indivise, Maxime a voulu vivre l’expérience directement. Il a acquis un triplex sur la rue Aird, ce qui lui a permis d’enrichir son expertise tout en créant des liens avec la famille Jourdain et en aidant un jeune couple à démarrer en immobilier. Cette expérience a confirmé que l’immobilier peut transformer les vies, tant financièrement qu’humainement.
CONVERTIR UNE UNITÉ COMMERCIALE EN RÉSIDENTIELLE
D’anciens clients ont contacté Maxime pour vendre leur local commercial au rez-de-chaussée d’une copropriété. Suite au désistement de l’acheteuse potentielle pendant la COVID-19, Maxime a racheté l’unité lui-même. Il l’a louée, rénovée, puis revendue, acquérant ainsi une expérience précieuse en conversion commerciale-résidentielle.
MA PREMIÈRE BALANCE DE PRIXDE VENTE
En 2009, comme nouveau courtier, j’ai été contacté par M. Lahaie, 90 ans, pour vendre son quadruplex sur la rue Dézéry. Michel, un investisseur-courtier, m’a guidé dans l’utilisation de la balance de prix de vente. Cette transaction à 5% d’intérêt a initié un mentorat qui m’a permis d’acquérir mes premiers immeubles dans la Petite Italie.
L’ART DE CONTRÔLER LES SITUATIONS DÉLICATES
Une vente sous contrôle de justice m’a impliqué dans un conflit entre deux héritiers d’un immeuble. Sans convention d’indivision et face au refus de collaborer d’un propriétaire, la vente forcée est devenue inévitable. Cette expérience souligne l’importance d’établir une convention d’indivision dès le début pour prévenir les conflits et éviter l’intervention du tribunal.
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Ce que disent nos clients
★★★★★
Grâce à l’expertise de Maxime Tardif, nous avons navigué avec succès à travers les complexités de notre copropriété indivise. Son professionnalisme et sa connaissance approfondie ont fait toute la différence.
Jean Dupuis
★★★★★
Maxime a transformé notre expérience de copropriété indivise en un processus fluide et sans stress. Nous recommandons vivement ses services à quiconque cherche un expert en immobilier.
Marie Tremblay
★★★★★
Avec l’aide de Maxime, nous avons pu optimiser notre investissement immobilier. Sa perspicacité et son dévouement sont incomparables.
Luc Bouchard